亦稱田莊、別業(yè)等。隋唐時期封建皇室、貴族、官僚、地主及寺院道觀所占有的以土地為主的產業(yè)。莊田之稱早見于北朝后期，但作為地主田業(yè)的通稱卻在唐玄宗以后。唐初，由于隋末農民起義的打擊，地主的數(shù)量和他們直接占有的土地都較少，唐政府控制了大量的無主田地。在實施均田制的初期，社會上有大量的自耕農。在開元、天寶時期，地主、官僚莊宅周圍的田地不斷擴大，“莊田”或“莊園”的稱呼普遍使用。建中元年(780)實行兩稅法后，取消了占田限額和有關土地買賣的限制，土地更加迅速地集中到官僚地主手中，莊田則成為土地占有的主要形式，其大小由幾十畝至幾萬畝不等。唐代地主一般把莊田租給農民耕種，收取地租。有的莊派有專人管理，有的則由地主住在莊上親自管理。租種莊田的農民，一般稱為“莊客”、“田客”,他們要把收獲的糧食一半以上作為地租交給地主，對地主有一定的人身依附關系，除種地之外，還要服一些臨時的勞役，如修房、護院等。莊田主要生產農產品，有的莊客也要從事一些手工業(yè)勞動。莊田產品多用于自給，少數(shù)亦出賣。