閣壓磯，磯壓水，水環(huán)瀉乎磯下，磯逆溯乎水上。亂石巉巖，與飛流相激，喧雷捲雪，高下參差。倚洪梁而望之，海幄起于瓊宮，蜃樓出于蛟室矣。
閣之前，溪魚潛躍，莫網(wǎng)莫綸^①。漁人乃載鸕鶿， 放?獺， 羽狡毛獧， 此出彼沒。 纖鱗各散^②, 巨尾互舉，神鯉騰波，潑刺徑去。相視笑樂，不覺竟夕。而月輪東上，影入清波，絕底空明，螺蛤堪數(shù)。又似玉宇瓊樓與水晶宮闕合為一境，而棲神物外也。
夫石魚湖杯流耳，而次山矜得其遇；鈷鉧潭坳塘耳，而子厚喜其勿湮。使見是磯，更不知如何喜躍，余可無以傳之，與柳、元較勝乎？是為記。

(《北墅緒言》)

此記描繪了三幅圖畫，再現(xiàn)了來鳳閣的勝景奇觀。第一幅的取景點(diǎn)是在“洪梁”(高大的堤堰)上，從遠(yuǎn)描繪來鳳閣的全景。文章第一句便突出閣的雄姿，使之處于畫面的中心位置，最高位置?！伴w壓磯，磯壓水”,一個(gè)駕臨一個(gè)，而閣最雄?！皦骸弊纸o人以沉重有力的感覺。“環(huán)瀉”,寫水為磯所阻，它屈服了，只好繞磯而流。“逆溯”,寫磯矗立中流，硬是要與急流相抗，寸步不讓。水與石并無生命，作者寫來卻有情態(tài)?！靶讙匝?水石相激之聲可聞，浪花濺起之形之色可見?！昂ａⅰ薄ⅰ膀讟恰?比喻精巧，展現(xiàn)了一幅雄麗神奇的圖畫，是作者得意之筆。
第二幅取景點(diǎn)是在閣上， 俯視漁人驅(qū)放鸕鶿、?獺 (?亦獺) 捕漁的場(chǎng)景。場(chǎng)面不大，但氣氛緊張，扣人心弦。鸕鶿之狡捷， ?獺之兇悍 (獧) , “纖鱗”、 “巨尾”、“神鯉”驚謊逃散的情狀，皆躍然紙上。第三幅取景點(diǎn)仍在閣上，視角也是俯瞰，而時(shí)間則在月夜。月映清波，一望到底，“螺蛤堪數(shù)”,此是實(shí)境，真切細(xì)微?！坝裼瞽倶恰?謂九霄月殿，“水晶宮闕”,謂海底龍宮，此是虛景，玲瓏奇幻，與前段“鯨宮”、“蛟室”之喻相映成趣。
最后一段議論，以唐人元結(jié)得石魚湖 (在湖南道縣) ,柳宗元得鈷鉧潭(在湖南零陵)作陪襯，突出來鳳閣的奇勝和自己的喜躍之情。